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南京軟件園 云密城 辦公研發樓出租 大小可分割出租 軟件人工智能芯片半導體設計互聯網企業

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南京軟件園 云密城 辦公研發樓出租 大小可分割出租 軟件人工智能芯片半導體設計互聯網企業

G2556  公共安全人工智能園區總投資為44億元,云密城J棟為一期載體,打造人工智能樓宇,總投資為4億元;軟件谷南園200畝科研用地為二期載體,總投資為40億元,引入公共安全領域的人工智能產業鏈上下游龍頭企業,未來十年打造千億級人工智能園區。

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南京軟件園

一期介紹

 云密城J棟為一期載體,打造人工智能樓宇,總面積為2.9萬平米,共17層,標準層面積約1800平米,目前出租率約50%,已入駐企業近10家 。

二期介紹

二期用地項目建筑面積約65萬平方米,項目總投資約40億元,擬建設四大功能分區:總部服務區、產業創新區、產業發展區、配套服務區;

地上建筑面積約46萬平方米,其中總部與研發辦公約39萬平方米,配套設施約7萬平方米;

園區專注于發展人工智能產業,打造獨角獸產業園,發揮產業園區的集聚效應,帶動園區范圍內及周邊地帶產業發展,逐步形成人工智能創業創新生態體系;

建設全國首個公共安全人工智能產業園區,突出彰顯公共安全產業的“集群效應”;

逐步形成AI+產業龍頭、AI+頂級團隊、AI+新型研發機構、AI+研究院、AI+產融結合、AI+智慧社群的人工智能創業創新生態體系;

南京軟件谷

北園:軟件大道兩側,依托華為、中興、三星、步步高等一批行業領軍企業,重點建設具有全球競爭力的通信軟件及移動智能終端產業研發基地。

南園:鐵心橋地區,以中興三區、億嘉和等企業為支撐,聚焦發展云計算、大數據、人工智能、虛擬現實等新興業態。

西園:省級雨花經濟開發區,以國家數字出版基地為依托,打造全國一流的數字服務產業基地和產業孵化基地。

中國(南京)軟件谷位于南京城西南部;

中國(南京)軟件谷規劃面積73平方公里 ;

產業集群:ICT(內含通信軟件、云計算及大數據、IC設計、IT服務等)、TMT、工業軟件智慧產業 、消費類信息服務;

2018年,軟件谷實現軟件和信息服務業收入2500億元(其中軟件業務收入1550億元),現已集聚2400多家軟件企業,24萬軟件人才;

軟件谷軟件和信息服務業收入占南京市40%,江蘇省近20%的份額 。

政策支持

研發機構

國內外研發機構、知名跨國公司等在寧落戶或設立研發機構,最高給予3000萬元支持;

對新型研發機構按績效擇優給予每家每年最高500萬元獎勵;

對進入省高新技術企業培育庫的科技型中小企業,在享受研發費用加計扣除基礎上,按上一年度研發費用的10%給予一次性獎勵;

對企業獲批國家級、省級研發平臺,分別一次性給予200萬元、100萬元獎勵;

國內外院士在寧“持大股”建設經認定新型研發機構,且入選市科技頂尖專家集聚計劃,項目資助為1000萬元;    

高新技術企業

首次通過高新技術企業認定的給予50萬元獎勵;

對進入省高新技術企業培育庫的科技型中小企業,在享受研發費用加計扣除基礎上,按上一年度研發費用的10%給予一次性獎勵;

人才支持

企業博士的安居租賃補貼每月2000元;

新引進人才年薪>50萬元,按實際支付人才應納稅收入30%的標準,給予用人單位連續三年的引才獎補,每家企業每年最高獎補100萬元;

對本市B類專家,項目資助標準提高至500萬元;

非本市入選的相當層次人才,來寧創辦企業且被認定為高新技術企業的,可直接列入B類專家,享受相應政策待遇;

入選省“頂尖人才頂級支持計劃”,按省撥經費1:1的比例;最高1億;


其它方面

針對在科創板上市的企業,一次性給予300萬元資助;

組織行業龍頭、骨干企業聯合開展核心技術攻關,給予其總投入20%、最高1000萬元資助;

著力培育科技型中小企業,對通過評價的企業,根據企業研發費用情況,給予最高 10%普惠獎勵。支持高新技術企業發展,對進入市培育庫的企業給予最高 20 萬元獎勵,進入省培育庫的再按省支持標準給予 1:1 共同支持,獲得高新技術企業認定的給予 50萬元獎勵;

對列入國家前列的備選科技基礎設施,培育期內給予最高3000萬元支持;

初創期科技企業,自獲利年度起,三年內對本市經濟發展貢獻全部獎勵企業;

引進國內外知名科技服務業企業總部、地區總部及具有獨立法人資格的機構(企業),按照投資總額及服務效能,最高給予 1000 萬元獎勵;

大力吸引天使投資、創業投資落戶,對新注冊在本市的天使投資、創業投資企業,根據實繳注冊資本(1000 萬元以上)和實際募集資金規模等給予最高 1500 萬元獎勵,重大項目可“一事一議”;


租金、人才補貼

入駐軟件谷南園、西園的企業,年稅收產出在400元/平方米以上的,給予房屋租金40%補貼;稅收產出在1000元/平方米以上的,給予房屋租金100%的補貼;

入駐軟件谷北園的企業年稅收產出在1000元/平方米以上的,給予實際所支付房屋租金50%的補貼;稅收產出在2000元/平方米以上的,給予實際所支付房屋租金100%的補貼;

入駐軟件谷孵化器的企業,孵化過后若稅收產出在1000元/平方米以上的,給予房屋租金100%的補貼,房屋租金共補貼2年,補貼標準不高于60元/平方米/月;

對軟件企業骨干研發人員、高級管理人員上一年度在我區工資、薪金所得在 12 萬元以上的,給予個人年度實際繳納個人所得稅額 5%的綜合補貼;

對年度軟件和信息服務業收入首次達到5000萬元—100億元的軟件企業,分檔次分別給予企業管理團隊總額5萬元—100萬元的分級獎勵;

業務收入規模、產業特色明顯、細分行業領先的領軍型規模軟件企業,給予不低于50萬元的重點扶持。對列入掛牌上市培育計劃的企業,在主板(含中小板、創業板等)首發上市的,分階段給予總額200萬元的支持;

促進服務于涉軟創業項目市場化運作的眾創空間發展。經認定的特色眾創空間,根據年終考核評價等級擇優給予30~100萬元的分級服務獎勵;

入選高層次創業人才引進計劃的企業可獲得50-150萬創業扶持資金,享受100平米辦公場所及人才公寓免租三年;

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上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸;鶚I股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
上海廠房網合作伙伴,是一家專業的工業地產投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發工業地產項目,目前,我們在中國上海地區、北京地區、廣州地區以及成都地區投資包括總部園區、標準廠房、定制廠房在內的工業地產項目及數據中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯行
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